Вопросы и ответы
* Предоставление беспроцентной рассрочки без увеличения стоимости участка
* Ипотечное кредитование: компания оказывает содействие в получении одобрения кредита и подготовке необходимых документов
* Оплата наличными средствами или переводом на расчетный счет: все операции прозрачны и документально подтверждены, с предоставлением электронных копий документов, подтверждающих факт оплаты и регистрацию
* Ипотечное кредитование: компания оказывает содействие в получении одобрения кредита и подготовке необходимых документов
* Оплата наличными средствами или переводом на расчетный счет: все операции прозрачны и документально подтверждены, с предоставлением электронных копий документов, подтверждающих факт оплаты и регистрацию
Да, участок можно купить в ипотеку (от 6% годовых через партнеров-банков) или в беспроцентную рассрочку (минимум 30% первоначальный взнос, остаток до 12 месяцев, без удорожания). Для дома + участка — специальные программы. Можно использовать материнский капитал и семейную ипотеку. У нас работают все ипотечные программы (кроме сельской ипотеки)
Ничего делать не нужно, мы обо всем позаботились: межевание всех участков проведено. ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) получен на каждый участок. При желании строительства дома, поможем заказать «уведомление о планируемом строительстве»
Мы продаём участки как собственник — то есть напрямую от застройщика коттеджного посёлка Новотюнево. Всё оформляется по договору купли-продажи без посредников, без комиссий и лишних наценок. Документы чистые, кадастровые номера есть, никаких обременений
Да, с момента регистрации права собственности вы платите земельный налог. Рассчитывается по кадастровой стоимости. Более подробную информацию лучше уточнять в налоговом органе
Да, в стоимость участка входит базовая инфраструктура: дороги, электричество (15 кВт мощность 380V). Водоснабжение — скважина, как и в большинстве коттеджных поселках
* В 2025 году планируется завершение устройства дорог в техническом состоянии, обеспечивающее доступ ко всем земельным участкам.
* Электрификация поселка будет осуществлена до конца сентября 2025 года.
* В 2026 году планируется завершение дорог в твердом основании, подготовка инфраструктуры и строительство домов.
* Электрификация поселка будет осуществлена до конца сентября 2025 года.
* В 2026 году планируется завершение дорог в твердом основании, подготовка инфраструктуры и строительство домов.
Все земельные участки имеют среднюю площадь 8,5 соток и правильную прямоугольную форму размером 25 на 35 метров
Земельные участки предназначены для ведения садоводства. Разрешено строительство объектов капитального строительства высотой до 12 метров, не более трех этажей. Предусмотрена возможность регистрации по месту жительства.
Нет! Земля вокруг поселка принадлежит лесному фонду Российской Федерации и это исключает новые коттеджные формирования вокруг нашего поселка
Да, конечно будет проводиться своевременная обработка территории от клещей и других насекомых
Пока ограждение по периметру поселка не планируется. Мы сознательно приняли такое решение, чтобы сохранить ощущение открытого пространства и не «отрезать» территорию от природного леса вокруг. Вокруг поселка будет прокопан ров для безопасности территории. Также внутри поселка предусмотрены другие решения для комфортной и спокойной жизни жителей
У нас создано СНТ, и управление будет осуществляться через ТСН в лице Председателя.
Главное преимущество ТСН по сравнению с УК заключается в следующем: УК работает для получения прибыли, а ТСН — это товарищество собственников, которое не преследует цели заработка на жителях и действует исключительно в интересах коттеджного посёлка
Главное преимущество ТСН по сравнению с УК заключается в следующем: УК работает для получения прибыли, а ТСН — это товарищество собственников, которое не преследует цели заработка на жителях и действует исключительно в интересах коттеджного посёлка
Да, на въезде в поселок предусмотрена въездная группа со шлагбаумом и КПП, что обеспечивает контролируемый доступ на территорию. По периметру и на ключевых точках будет установлено видеонаблюдение, а все улицы оборудованы уличным освещением. Это создаёт дополнительную безопасность и комфорт для жителей посёлка
В посёлке предусмотрена инфраструктура для комфортной жизни и отдыха. На территории будет собственный водоём, детская и спортивная площадки, а также прогулочные зоны для отдыха. Для удобства жителей планируется магазин с парковкой, чтобы всё самое необходимое было рядом с домом
После покупки обслуживанием поселка будет заниматься ТСН (Товарищество собственников недвижимости) в лице Председателя.
Мы полностью контролируем всю инфраструктуру: уборку дорог, освещение, охрану и вывоз мусора.
Ежемесячный взнос будет составлять от 850 ₽ и включать все базовые услуги. Такой формат позволяет содержать коммуникации в порядке и избегать проблем с инфраструктурой
Мы полностью контролируем всю инфраструктуру: уборку дорог, освещение, охрану и вывоз мусора.
Ежемесячный взнос будет составлять от 850 ₽ и включать все базовые услуги. Такой формат позволяет содержать коммуникации в порядке и избегать проблем с инфраструктурой
На территории поселка будет расположен магазин смешанных товаров, закрывающий основные потребности жителей. В 2 километрах от поселка расположено село Тюнёво, где имеются сетевые магазины, образовательные учреждения, аптеки и другие объекты инфраструктуры
Да, в Новотюнево можно купить участок вместе с готовым домом под ключ — это один из самых популярных вариантов у наших покупателей
Мы предлагаем строительство модульных, каркасных и каменных домов под ключ
Вы просто выбираете свободный участок из плана поселка и любую модель дома из нашего каталога и после согласования и заключения сделки мы строим дом полностью под ключ прямо на вашем участке. Сроки зависят от типа дома
Также при покупке участка с домом действует акция: скидка 3% на дом + 20 000 ₽ с каждой сотки участка
Мы предлагаем строительство модульных, каркасных и каменных домов под ключ
Вы просто выбираете свободный участок из плана поселка и любую модель дома из нашего каталога и после согласования и заключения сделки мы строим дом полностью под ключ прямо на вашем участке. Сроки зависят от типа дома
Также при покупке участка с домом действует акция: скидка 3% на дом + 20 000 ₽ с каждой сотки участка
Самый быстрый дом, который можно построить на участке — это модульный и каркасный дом. Модульные дома изготавливаются в виде готовых блоков — большая часть работ (стены, перегородки, кровля, окна, утепление, электрика, сантехника и по согласованию даже внутренняя отделка) выполняется в цеху. Потом модули просто привозят на участок и монтируют за 3–7 дней. От заказа до полного заселения обычно проходит 2–4 месяца
Для сравнения каркасный дом строится 3–5 месяцев, а каменный — 7–10 месяцев и дольше
Если вам важно как можно скорее заехать в свой дом недалеко от Тюмени, модульный и каркасный вариант — самый оперативный
Если интересно — напишите или позвоните, и мы подберём свободные участки с моделями модульных домов, которые можно поставить быстрее всего.
Для сравнения каркасный дом строится 3–5 месяцев, а каменный — 7–10 месяцев и дольше
Если вам важно как можно скорее заехать в свой дом недалеко от Тюмени, модульный и каркасный вариант — самый оперативный
Если интересно — напишите или позвоните, и мы подберём свободные участки с моделями модульных домов, которые можно поставить быстрее всего.
Стоимость строительства дома на участке в Новотюнево в 2026 году зависит от типа дома, его площади, комплектации и выбранных материалов. Мы работаем по фиксированной цене в договоре сразу прописывается итоговая сумма без скрытых доплат
В среднем по стоимости выходит так:
В среднем по стоимости выходит так:
- Модульный дом (27–64 м²) — от 1,58 млн до 5,1 млн рублей под ключ
- Каркасный дом (58–85 м²) — от 4,5 млн до 5 млн рублей под ключ
- Каменный дом (59–105 м²) — от 5,3 млн до 9 млн рублей под ключ
Да, можем. Мы можем как разработать ваш индивидуальный проект, так и полностью реализовать строительство дома по нему.