+7 (908) 866-67-53

AIR loft 2_100

Площадь: 99,75 м²

5 870 000

₽

Оставить заявку

Конфигурация: «Под чистовую»
Двухэтажный дом
Чистовая отделка
Терраса
Продуманное освещение
Гибкость планировок

AIR Loft 2_100 — это эволюция успешного формата. Больше площади, больше возможностей, без компромиссов в качестве и продуманности планировок.

Этот проект — успешная концепция первого двухэтажного дома, больше простора при сохранении всех ключевых преимуществ. Увеличенная площадь, расширяя каждую зону, делает жильё ещё комфортнее, сохраняя умное вертикальное зонирование. Дом построен вокруг идеи плавного перехода: внутренние помещения продолжаются в открытые пространства террасы и крыльца, создавая единую среду для жизни.

В конфигурацию дома входит

Перегородки (каркас: доска камерной сушки сечением 50х100мм; наполнитель: Технониколь Роклайт 35кг/м³; пароизоляция: АТМОСФЕРА Н усиленная (1.5х50м); скотч: Изоспан FL; обшивка: имитация бруса 20х135(141) мм)
Перекрытие 0 /наполнение (утепление 200мм: Технониколь Роклайт 35кг/м³; гидро-ветрозащита: АТМОСФЕРА M 110; пароизоляция: АТМОСФЕРА Н усиленная; скотч: Металл Профиль двухстороняя 30мм; обрешетка шаг 300: доска камерной сушки 25х150х6000; настил: фанера ВЛ ФСФ 10мм 2 слоя)
Перекрытие 1 МЭ /наполнение (пароизоляция: АТМОСФЕРА Н усиленная (1.5х50м); скотч: Изоспан FL; обрешетка шаг 300: КС доска 25х150х6000; настил: Фанера ВЛ ФСФ 10 мм 2 слоя)

Ключевые особенности проекта и планировки

Полноценная лестница

Удобная двухмаршевая лестница ведёт на второй этаж, а пространство под ней используется под функциональную кладовую.

Терраса и крыльцо

Просторная терраса, выходящая на две стороны света, и функциональное крыльцо — это не просто архитектурные элементы, а полноценные зоны отдыха, связывающие дом с участком. Они интегрированы в конструкцию через систему перерубов и спецвыпусков. Площадь террасы (18,63 м²) превышает площадь кухни-гостиной, что существенно расширяет полезный функционал дома в тёплый сезон. Конструкция подготовлена для утепления и остекления, позволяя в будущем создать всесезонную веранду.

Продуманное освещение

Окна во всех функциональных зонах и полноразмерные квадратные окна на мансарде наполняют дом светом. Планировки содержат расстановку мебели в реальных габаритах для ясного понимания организации пространства.

Варианты планировок

Мы предлагаем два наиболее популярных и сбалансированных планировочных сценария, но вы можете комбинировать планировки этажей, создавая конфигурацию, которая идеально отвечает именно вашим потребностям.

Планировка 1 «Два уровня – два мира»

Первый этаж (вариант А):

Дневная зона с увеличенной кухней-гостиной напрямую связана с террасой через панорамную дверь, создавая единое пространство для общения, игр и приёма гостей.

Крыльцо служит удобной буферной зоной между улицей и домом. Чёткое разделение по принципу «распашонки» обеспечивает приватность

Второй этаж (вариант А, семейный):

Здесь также применён принцип «распашонки»: из общего холла можно попасть в две изолированные спальни и в полноразмерную ванную комнату.

Это классическое и практичное решение для семьи с детьми

Планировка 2 «Комфорт и порядок»

Первый этаж (вариант Б):

Планировка сохраняет удобное разделение лестничной зоны, санузла и основного пространства через коридор.

Отличие от 1 варианта - наличие выделенного технического помещения для оборудования или функциональной зоны, которую можно использовать как гардеробную или хозяйственный блок.

Кухня-гостиная с выходом на террасу становится уютным центром для двоих, а просторная терраса — идеальным местом для уединённого отдыха

Второй этаж (вариант Б, для пары):

Акцент сделан на комфорте взрослых. Из холла можно пройти в просторную мастер-спальню с собственной большой гардеробной и в отдельную ванную комнату.

Это решение для тех, кто ценит приватность и организованное пространство

Варианты палитры

Чтобы вы могли сразу увидеть и оценить будущий дом, мы подготовили несколько тщательно проработанных вариантов цветовых решений. Каждый вариант — это гармоничная комбинация оттенков фасада, кровли, оконных конструкций и элементов отделки, подобранная нашими дизайнерами.