+7 (908) 866-67-53

AIR loft 2_132

Площадь: 131,63 м²

7 230 000

₽

Оставить заявку

Конфигурация: «Под чистовую»
Двухэтажный дом
Чистовая отделка
Терраса-гостиная
Продуманное освещение
Высокий мансардный этаж

AIR Loft 2_132 — это дом, который не заставляет вас подстраиваться. Это вы подстраиваете его под себя. Благодаря четырем сценариям и увеличенным высотам он становится идеальным выбором для тех, кто ищет не просто жилье, а долгосрочное, адаптивное решение для меняющейся жизни семьи.

Архитектурная концепция. Четыре сценария из одного проекта. Комбинируя 2 варианта первого и 2 варианта второго этажа, вы получаете 4 готовых сценария — от дома с 4 спальнями для большой семьи до компактной конфигурации с мастер-спальней. Это максимальная гибкость в рамках одного архитектурного решения, сбалансированное разделение на приватные и общие зоны, увеличенная высота мансарды и отдельная комната на первом этаже.

В конфигурацию дома входит

Перегородки (каркас: доска камерной сушки сечением 50х100мм; наполнитель: Технониколь Роклайт 35кг/м³; пароизоляция: АТМОСФЕРА Н усиленная (1.5х50м); скотч: Изоспан FL; обшивка: имитация бруса 20х135(141) мм)
Перекрытие 0 /наполнение (утепление 200мм: Технониколь Роклайт 35кг/м³; гидро-ветрозащита: АТМОСФЕРА M 110; пароизоляция: АТМОСФЕРА Н усиленная; скотч: Металл Профиль двухстороняя 30мм; обрешетка шаг 300: доска камерной сушки 25х150х6000; настил: фанера ВЛ ФСФ 10мм 2 слоя)
Перекрытие 1 МЭ /наполнение (пароизоляция: АТМОСФЕРА Н усиленная (1.5х50м); скотч: Изоспан FL; обрешетка шаг 300: КС доска 25х150х6000; настил: Фанера ВЛ ФСФ 10 мм 2 слоя)

Ключевые особенности проекта и планировки

Выбор основы

Проект предлагает два принципиальных блока планировки первого этажа. Первый включает отдельную комнату (для гостей, офиса или родственников), обеспечивая жизнь без лестницы. Второй фокусируется на инфраструктуре: выделенной бойлерной, большом гардеробе и хозблоке

Высота, создающая комфорт

Высота мансардного второго этажа оптимизирована для комфортной жизни. Сохраняя все преимущества мансарды, она позволяет свободно размещать стандартную мебель, шкафы и стеллажи, создавая полноценные жилые помещения без ощущения тесноты

Терраса-гостиная

Просторная угловая терраса (21,38 м²) с двумя панорамными выходами из кухни-гостиной становится главной летней площадкой дома, наполненной светом с разных сторон. Конструкция подготовлена для утепления и остекления

Продуманное освещение

Окна предусмотрены во всех функциональных зонах, включая коридоры, а на мансардном этаже — полноразмерные квадратные окна. Все планировки сопровождаются расстановкой мебели в реальных габаритах для точного понимания организации жизни

Больше воздуха над головой

Высота мансардного этажа увеличена (до 3,23 м в коньке), что создает дополнительный объем, ощущение свободы и позволяет комфортно использовать всю площадь второго этажа

Варианты планировок

Выберите базовую концепцию планировки первого этажа, которая лучше всего соответствует вашему образу жизни. Затем определите идеальную конфигурацию приватных помещений на втором этаже

Планировка 1
Первый этаж с гостевым пространством

Первый этаж:

В этом варианте на первом этаже предусмотрена отдельная изолированная комната, которая может служить гостевой спальней, кабинетом или комнатой для пожилого члена семьи. Входной холл включает компактную гардеробную зону, а санузел удачно встроен в лестничный блок. Сердцем этажа является светлая кухня-гостиная площадью 24,18 м² с двумя панорамными выходами на просторную террасу.

Второй этаж, вариант А «Для большой семьи»:

Этот план включает три полноценные спальни и большую ванную комнату. Он идеально подходит для многопоколенной семьи, где на первом этаже могут проживать бабушка или дедушка, а наверху — молодая семья с детьми, обеспечивая и близость, и личное пространство для всех.

Второй этаж, вариант Б «Комфорт для родителей»:

Конфигурация включает две спальни, одна из которых — просторная мастер-спальня с большой гардеробной. Это оптимальный выбор для семьи с одним ребенком или для пары, которая ценит уединение и хочет иметь на первом этаже дополнительную комнату для гостей или хобби.

Планировка 2
Первый этаж с полной инфраструктурой

Первый этаж:

Данная планировка создана для тех, кто ценит безупречный порядок. Первый этаж включает большой холл, отдельное помещение гардеробной, выделенную бойлерную и многофункциональный хозяйственный блок.

Центральное место, как и в первой концепции, занимает просторная кухня-гостиная с выходами на террасу.

Второй этаж, вариант А «Практичный порядок»:

Включает три спальни, что отлично подходит для семьи с двумя и более детьми. Все вопросы хранения и размещения технического оборудования грамотно решены на первом этаже, обеспечивая максимальную функциональность и освобождая жилое пространство от лишних вещей.

Второй этаж, вариант Б «Качество жизни»:

Состоит из двух спален, одна из которых — мастер-спальня с гардеробной. Этот вариант предлагает максимум удобства для семьи из 3-4 человек, где продуманная инфраструктура первого этажа сочетается с комфортной и приватной планировкой второго

Варианты палитры

Чтобы вы могли сразу увидеть и оценить будущий дом, мы подготовили несколько тщательно проработанных вариантов цветовых решений. Каждый вариант — это гармоничная комбинация оттенков фасада, кровли, оконных конструкций и элементов отделки, подобранная нашими дизайнерами.