+7 (908) 866-67-53

AIR loft 2_115

Площадь: 114,88 м²

6 600 000

₽

Оставить заявку

Конфигурация: «Под чистовую»
Двухэтажный дом
Чистовая отделка
Терраса
Продуманное освещение
Гибкость планировок

AIR Loft 2_100 — это осознанный шаг от компактного двухэтажного жилья к дому полноразмерному дому. Он для тех, кто хочет получить: впечатляющую общую зону, продуманную инфраструктуру, несколько сценариев приватных комнат и связь с природой через большую светлую террасу.

Увеличенная площадь не просто добавляет метры, а переосмысливает планировку: внушительный входной холл с гардеробом, многофункциональный технический блок и, главное, большая кухня-гостиная, буквально залитая светом с двух сторон. Дом построен вокруг идеи «свободы движения» — между этажами, между комнатами и, что особенно важно, между интерьером и окружающим ландшафтом.

В конфигурацию дома входит

Перегородки (каркас: доска камерной сушки сечением 50х100мм; наполнитель: Технониколь Роклайт 35кг/м³; пароизоляция: АТМОСФЕРА Н усиленная (1.5х50м); скотч: Изоспан FL; обшивка: имитация бруса 20х135(141) мм)
Перекрытие 0 /наполнение (утепление 200мм: Технониколь Роклайт 35кг/м³; гидро-ветрозащита: АТМОСФЕРА M 110; пароизоляция: АТМОСФЕРА Н усиленная; скотч: Металл Профиль двухстороняя 30мм; обрешетка шаг 300: доска камерной сушки 25х150х6000; настил: фанера ВЛ ФСФ 10мм 2 слоя)
Перекрытие 1 МЭ /наполнение (пароизоляция: АТМОСФЕРА Н усиленная (1.5х50м); скотч: Изоспан FL; обрешетка шаг 300: КС доска 25х150х6000; настил: Фанера ВЛ ФСФ 10 мм 2 слоя)

Ключевые особенности проекта и планировки

Терраса нового формата

Просторная угловая терраса площадью 20,38 м² - полноценная летняя гостиная. Её уникальность — в двух панорамных выходах из общего пространства, что обеспечивает невероятный простор, круговой обзор и максимальную инсоляцию. Как и в предыдущих проектах, её конструкция интегрирована в дом и подготовлена для утепления и остекления.

Продуманное освещение

Окна предусмотрены во всех функциональных зонах, а на мансардном этаже установлены полноразмерные квадратные окна, наполняющие комнаты естественным светом. Все планировки содержат расстановку мебели и сантехники в реальных габаритах, что даёт полное и ясное представление об организации пространства и удобстве будущей жизни.

Гибкость планировок

Проект предлагает две принципиально разные планировки второго этажа. Вы можете выбрать вариант с тремя спальнями для большой семьи или конфигурацию с двумя спальнями, одна из которых — просторная мастер-спальня с гардеробной. Это позволяет идеально подобрать дом под текущий состав семьи и её потребности.

Умная инфраструктура

Под двухмаршевой лестницей скрыта удобная кладовая (или место для гостевого санузла). Отдельный многофункциональный хозяйственный блок (4,55 м²) решает вопрос размещения всей инженерной начинки дома (бойлерная, прачечная) и дополнительного хранения.

Высота, создающая комфорт

Высота мансардного второго этажа оптимизирована для комфортной жизни. Сохраняя все преимущества мансарды, она позволяет свободно размещать стандартную мебель, шкафы и стеллажи, создавая полноценные жилые помещения без ощущения тесноты.

Большая кухня-гостиная

Пространство площадью 20,62 м² занимает почти половину первого этажа и зонально разделено. Оно становится истинным центром притяжения для семьи и гостей, а два выхода на террасу стирают границу между «внутри» и «снаружи».

Варианты планировок

Мы предлагаем два наиболее популярных и сбалансированных планировочных сценария, но вы можете комбинировать планировки этажей, создавая конфигурацию, которая идеально отвечает именно вашим потребностям.

Планировка 1 «Для большой семьи 3 спальни»

Первый этаж (общая основа):

Вход через крыльцо ведет в просторный холл с гардеробной зоной. Отсюда, по принципу «распашонки», можно подняться по лестнице с кладовой на второй этаж или пройти в большое, светлое пространство кухни-гостиной с двумя выходами на угловую террасу.

Отдельный хозяйственный блок готов для размещения инженерных систем.

Второй этаж (вариант А):

Идеальное решение для семьи с двумя детьми или для тех, кому нужна гостевая комната. Три изолированные спальни (в одной — гардеробная ниша) и полноценная ванная комната создают сбалансированное приватное пространство для всех.

Образ жизни: Дом для постоянного проживания динамичной семьи, где у каждого есть личный уголок, а первый этаж с огромной гостиной и террасой предназначен для общих сборов.

Планировка 2 «Просторный комфорт 2 спальни»

Второй этаж (вариант Б):

Для семьи, ставящей во главу угла комфорт родителей. Просторная мастер-спальня с большой отдельной гардеробной и вторая спальня (детская или кабинет) делят между собой весь этаж.

Образ жизни: Выбор для пары с одним ребёнком или для тех, кто ценит максимальное личное пространство и организованность. Большая гардеробная решает вопрос хранения раз и навсегда.

Варианты палитры

Чтобы вы могли сразу увидеть и оценить будущий дом, мы подготовили несколько тщательно проработанных вариантов цветовых решений. Каждый вариант — это гармоничная комбинация оттенков фасада, кровли, оконных конструкций и элементов отделки, подобранная нашими дизайнерами.